สำหรับธุรกิจอสังหาฯ

ทุกแชทลูกค้าอสังหาฯ ไม่หลุด จากถามราคาจนโอนและเข้าอยู่

Oho Chat คือระบบจัดการแชทสำหรับโครงการบ้านและคอนโด นิติบุคคลและบริษัทบริหารอาคาร และเอเจนต์ปล่อยเช่า รวมแชท LINE OA, Facebook, Instagram และ TikTok ทุกโครงการไว้ในจอเดียว ส่งลีดให้เซลส์ประจำโครงการอัตโนมัติ และเปลี่ยนเรื่องแจ้งซ่อมของลูกบ้านเป็นเคสที่ติดตามได้

ทดลองใช้ฟรี 14 วัน แชทสอบถาม

นัดสาธิตการใช้งาน· โทร 02-096-4654

เชื่อมได้หลายบัญชีต่อช่องทาง

แชท · ทุกโครงการรอตอบ 3

คุณกิตติ

ผู้ดูแลAI Agent

โครงการคอนโดพระราม 9

มาจากTikTok · คลิปพาชมห้อง

ประวัติลูกค้าใหม่

โน้ต: งบ 3–4 ล้าน ซื้ออยู่เอง

รู้ว่าลูกค้ามาจากแอดตัวไหนแยกตามโครงการและแคมเปญ

ส่งให้เซลส์ประจำโครงการแล้วพร้อมงบ ทำเล และประวัติแชท

ภาพตัวอย่างสมมติ · ชี้ที่ป้ายเพื่อดูคำอธิบาย

กว่า 20 ช่องทางผู้พัฒนาโครงการรายหนึ่งรวมเพจและ LINE OA ของทุกโครงการไว้ใน Oho Chat ทีมกว่า 15 คนทำงานในระบบเดียว

4 แพลตฟอร์มLINE OA, Facebook, Instagram และ TikTok หลายบัญชีต่อช่องทาง ตอบได้จากจอเดียว

6 บทบาทกำหนดสิทธิ์ให้เซลส์และเอเจนต์เห็นเฉพาะลูกค้าของตัวเอง ลีดไม่ติดตัวคนลาออก

14 วันทดลองใช้ฟรีกับข้อมูลจริงของโครงการคุณ มีทีมซัพพอร์ตคนไทยช่วยตั้งค่าเริ่มทดลองใช้ →

สถิติจากงานวิจัยต่างประเทศ

ลูกค้าอสังหาฯ ไม่รอ ทีมที่ตอบก่อนได้เปรียบ

งานวิจัยในสหรัฐฯ พบว่าลีดส่วนใหญ่ที่ทักเข้ามาไม่ได้รับคำตอบในวันเดียวกัน ทั้งที่ความเร็วในชั่วโมงแรกคือตัวตัดสิน

68%

ของคำถามที่ลูกค้าส่งผ่านเว็บไซต์ถึงสำนักงานนายหน้าอสังหาฯ ไม่ได้รับการตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมง

Pied Piper, Real Estate Lead Handling Effectiveness Study 2026 (2,198 ครั้ง, 21 แบรนด์ในสหรัฐฯ) ผ่าน Florida Realtors

10%

เท่านั้นที่ได้คุยกับเอเจนต์ภายใน 1 ชั่วโมงหลังส่งคำถาม

งานวิจัยเดียวกัน, Florida Realtors (ต.ค. 2026)

7 เท่า

บริษัทที่ติดต่อลีดกลับภายใน 1 ชั่วโมง มีโอกาสคัดลีดเป็นลูกค้าที่มีศักยภาพได้มากกว่าบริษัทที่รอนานกว่านั้นเกือบ 7 เท่า

Oldroyd, McElheran & Elkington, The Short Life of Online Sales Leads, Harvard Business Review 2011 (ทุกอุตสาหกรรม)

43%

ของผู้ซื้อบ้านเลือกนายหน้าจากการแนะนำต่อ การดูแลหลังการขายจึงเป็นที่มาของลูกค้ารายถัดไป

NAR, 2025 Profile of Home Buyers and Sellers

Oho Chat ช่วยปิดช่องว่างนี้: AI Agent ตอบคำถามแรกได้ทันทีตลอด 24 ชั่วโมง ส่งลีดต่อให้เซลส์ที่ว่างอัตโนมัติ และจับเวลาตอบของแต่ละคนให้หัวหน้าเห็น

ตัวเลขข้างต้นมาจากงานวิจัยในต่างประเทศ ไม่ใช่ผลลัพธ์ของลูกค้า Oho Chat

ออกแบบมาสำหรับธุรกิจอสังหาฯ แต่ละแบบ

ขายโครงการ ดูแลลูกบ้าน หรือปล่อยเช่า โจทย์ไม่เหมือนกัน

เลือกประเภทธุรกิจของคุณ แล้วดูว่า Oho Chat ช่วยตรงไหน

ลีดจากแอดเข้ามาทุกโครงการ แต่ต้องถึงเซลส์ที่ใช่ก่อนลูกค้าไปดูโครงการคู่แข่ง

บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด ถามราคา แปลน โปรดาวน์ และขอนัดชมโครงการพร้อมกันจากทุกช่องทาง เซลส์ที่ไซต์ติดพาลูกค้าเดินชมห้องตัวอย่างจนตอบไม่ทัน

ส่งแชทอัตโนมัติให้เซลส์ประจำโครงการหรือทำเล
AI Agent ตอบราคา แปลน และโปรเบื้องต้นนอกเวลา แล้วถามงบกับวันที่สะดวกชมโครงการ
ดึงคอมเมนต์ใต้โพสต์และคลิปพาชมห้องเข้าแชท
รู้ว่าลีดมาจากแอดโครงการไหน แคมเปญไหน

ตัวอย่างจากลูกค้าจริง · ไม่เปิดเผยชื่อผู้พัฒนาโครงการรายใหญ่ ใช้เคส ทีม และแท็ก คุมลีดทุกโครงการ

แบ่งทีมตามงานขาย ทุกแชทเป็นเคสที่มีเจ้าของ ติดแท็กสถานะลีด และดาวน์โหลดข้อมูลไปวิเคราะห์ต่อ โดยมีทีม IT ของบริษัทดูแลระบบ

ให้ทีมงานช่วยวางระบบ →

ลูกบ้านแจ้งซ่อม จองส่วนกลาง ถามค่าส่วนกลาง เข้ามาทาง LINE ทุกวัน

นิติบุคคลหมู่บ้าน นิติบุคคลอาคารชุด และบริษัทบริหารอาคารที่ดูแลหลายโครงการ ต้องรู้ว่าเรื่องไหนรับแล้ว ใครกำลังทำ และปิดงานหรือยัง

เปลี่ยนเรื่องแจ้งซ่อมเป็นเคส มีผู้รับผิดชอบ สถานะ และเวลารอ
ส่งต่อให้ทีมช่างหรือรปภ.พร้อมรูปและโน้ตภายใน
แชทบอทตอบเรื่องที่ถามบ่อย เช่น เวลาเปิดสระ ค่าส่วนกลาง
บรอดแคสต์ประกาศตัดน้ำ ตัดไฟ หรือนัดประชุมถึงลูกบ้าน

ใช้งานจริงในระบบดูแลหลายโครงการจากทีมกลางทีมเดียว

แบ่งทีมตามโครงการ ผู้จัดการนิติฯ เห็นเคสค้างของทุกอาคาร และวัดเวลาปิดงานแยกรายโครงการจากแดชบอร์ด

ให้ทีมงานช่วยวางระบบ →

ห้องหลายร้อยยูนิต ทั้งคนหาเช่าและเจ้าของฝากขาย ต้องจับคู่ให้ทัน

เอเจนต์ บริษัทนายหน้า และผู้ปล่อยเช่าคอนโด อพาร์ตเมนต์ หรือบ้าน ได้คำถามซ้ำทุกวัน ทั้งงบ ทำเล ใกล้รถไฟฟ้า เลี้ยงสัตว์ได้ไหม และนัดดูห้อง

แท็กความต้องการ เช่น งบ ทำเล จำนวนห้องนอน เพื่อกรองลูกค้า
คลังสื่อเก็บรูปห้องและวิดีโอ ส่งให้ลูกค้าได้ในคลิกเดียว
เอเจนต์เห็นเฉพาะลูกค้าของตัวเอง ไม่แย่งลีดกัน
บรอดแคสต์ห้องว่างใหม่และเตือนต่อสัญญาตามกลุ่มแท็ก

ตัวอย่างจากลูกค้าจริง · ไม่เปิดเผยชื่อธุรกิจห้องเช่าทีมเล็ก รวม 3 ช่องทางไว้ในจอเดียว

ทีมราว 5 คนตอบคนหาห้องจาก LINE OA และเพจได้จากที่เดียว ไม่ต้องสลับแอป ประวัติแชทเก็บไว้ที่ระบบกลาง ไม่หายเมื่อพนักงานเปลี่ยน

ให้ทีมงานช่วยวางระบบ →

ตลอดเส้นทางลูกค้า

ดูแลลูกค้าอสังหาฯ ครบ 5 ขั้น ในระบบเดียว

ไม่ต้องเดินไปถามว่าลูกค้าคนนี้ใครดูแล ทุกเคสมีเจ้าของ มีสถานะ และมีประวัติให้ทีมทำงานต่อได้ทันที

ทุกแชทจากแอดโครงการ คอมเมนต์ และคลิปพาชมห้อง เข้ามาที่เดียว

ไม่ว่าลูกค้าจะทักเพจบริษัท เพจโครงการ LINE OA หรือคอมเมนต์ใต้คลิป TikTok ทีมเห็นทันทีและตอบได้จากจอเดียว

รวม LINE OA, Facebook, Instagram, TikTok หลายบัญชี
ดึงคอมเมนต์ที่ถามราคาเข้าแชท คุยต่อได้ทันที
รู้ว่าลูกค้ามาจากแอดตัวไหน แคมเปญไหน

ดูฟีเจอร์รวมแชท →

ถามงบ ทำเล และเวลาที่สะดวก ก่อนส่งถึงเซลส์

AI Agent ตอบคำถามพื้นฐานและเก็บข้อมูลที่เซลส์ต้องใช้ แล้วส่งแชทให้เซลส์ประจำโครงการหรือทีมเช่าอัตโนมัติ เซลส์ไม่ต้องเริ่มถามใหม่

ส่งแชทอัตโนมัติตามทีม โครงการ หรือช่องทาง
ส่งต่อแอดมินถึงเซลส์พร้อมโน้ตภายใน
คลังคำตอบราคา แปลน และโปร ตอบถูกเหมือนกันทุกคน

ดูส่งแชทอัตโนมัติ →

ทุกนัดชมและทุกการจองมีสถานะ ไม่มีลูกค้าเงียบหาย

ติดแท็กสถานะ เช่น นัดชมโครงการ วางเงินจอง นัดดูห้องเช่า ผู้จัดการเห็นทันทีว่าลีดไหนค้างและใครรับผิดชอบ

เคสแสดงผู้ดูแล เวลารอ และประวัติการส่งต่อ
กรองแชทตามแท็ก เช่น นัดชมสัปดาห์นี้
ส่งใบเสนอราคาและติดตามคำสั่งซื้อในแชท

ดูฟีเจอร์เคส →

ช่วงรอผลกู้และรอโอน ทีมยังเห็นข้อมูลชุดเดียวกัน

ยูนิตที่สนใจ เซลส์ผู้ดูแล แท็ก และโน้ตอยู่กับแชท ส่งต่อให้ทีมสินเชื่อหรือทีมโอนได้โดยลูกค้าไม่ต้องเล่าใหม่ และข้อมูลไม่หายเมื่อเซลส์ลาออก

ข้อมูลลูกค้า (CRM) อยู่ข้างแชท
ส่งต่อข้ามทีมพร้อมประวัติทั้งหมด
เชื่อมระบบขายที่ใช้อยู่ผ่าน Webhook และ API

ดูฟีเจอร์รายชื่อ (CRM) →

หลังโอนหรือย้ายเข้า ลูกบ้านแจ้งซ่อมได้ในแชทเดิม

เรื่องแจ้งซ่อม ประกาศโครงการ และการต่อสัญญาเช่า อยู่ในระบบเดียวกับประวัติการขาย ทีมนิติฯ และทีมเช่าดูแลต่อได้ทันที

แจ้งซ่อมเป็นเคส ติดตามจนปิดงาน
บรอดแคสต์ตามกลุ่มแท็ก เช่น ลูกบ้านอาคาร A หรือสัญญาครบ 30 วัน
เก็บคะแนนความพึงพอใจ CSAT/NPS หลังปิดงาน

ดูฟีเจอร์บรอดแคสต์ →

ผู้บริหารมองเห็นทุกอย่าง

ลูกค้าเป็นของบริษัท ไม่ใช่ของเซลส์หรือเอเจนต์

ตรวจสอบได้ทุกข้อความ เซลส์เห็นเฉพาะลูกค้าของตัวเอง และลีดไม่หายไปพร้อมคนที่ลาออก

แอดมินลบแชทไม่ได้

ประวัติแชทเก็บไว้ในระบบกลาง ทุกข้อความระบุชื่อคนตอบ ตรวจย้อนหลังได้เมื่อลูกค้าหรือลูกบ้านร้องเรียน

สิทธิ์ 6 บทบาท

พนักงานขายเห็นเฉพาะลูกค้าของตัวเองหรือทีม เอเจนต์เห็นเฉพาะแชทที่ส่งถึงตัวเอง ไม่มีการแย่งลีดกัน

วัดผลทีมได้จริง

เวลาตอบแรก เวลาปิดเคส จำนวนเคสต่อคน และ CSAT/NPS แยกรายคน รายทีม รายโครงการ

บทบาท:เจ้าของธุรกิจผู้จัดการแอดมินพนักงานขายทีมงานเอเจนต์

ฟีเจอร์ที่ธุรกิจอสังหาฯ ใช้มากที่สุด

ทุกเครื่องมือที่ทีมขายและทีมนิติฯ ต้องใช้ ในที่เดียว

รวมแชทในจอเดียว

ทุกเพจทุกโครงการ ตอบได้ทั้งบนเว็บและแอปมือถือ

ดูฟีเจอร์ →

AI Agentใหม่

ตอบราคา แปลน และโปรนอกเวลา แล้วส่งต่อเซลส์เมื่อลูกค้าพร้อมนัดชม

ดู AI Agent →

แชทบอทและริชเมนู

ตอบคำถามที่ถามบ่อย ติดแท็กโครงการที่สนใจให้อัตโนมัติ

ดูฟีเจอร์ →

ส่งแชทอัตโนมัติ

กระจายลีดให้เซลส์หรือโครงการที่ใช่ เฉลี่ยงานเท่ากัน

ดูฟีเจอร์ →

เคสและผู้รับผิดชอบ

ลีดและเรื่องแจ้งซ่อมมีเจ้าของ สถานะ เวลารอ และประวัติส่งต่อ

ดูฟีเจอร์ →

ข้อมูลลูกค้า (CRM)

งบ ทำเล ยูนิตที่สนใจ แท็ก และโน้ตอยู่กับแชท แบ่งกลุ่มได้

ดูฟีเจอร์ →

บรอดแคสต์ตามกลุ่ม

ส่งโปรโครงการใหม่ ห้องว่าง หรือประกาศถึงลูกบ้านตามแท็ก

ดูฟีเจอร์ →

แดชบอร์ด

ช่องทาง ช่วงเวลา หัวข้อที่ถามบ่อย และผลงานเซลส์รายโครงการ

ดูฟีเจอร์ →

ทำงานร่วมกับระบบที่คุณใช้อยู่

ส่งลีดจากแชทเข้าระบบขายหรือ CRM ที่ใช้อยู่ ผ่าน Webhook และ API

ทีมขายตอบและคัดกรองลูกค้าใน Oho Chat ส่วนข้อมูลลีดส่งต่อเข้า CRM หรือระบบบริหารโครงการที่ใช้อยู่ได้ ทีมงาน Oho ช่วยวางการเชื่อมต่อให้เข้ากับระบบของคุณ

ทำได้จากหน้าแชท Oho Chat

รู้ว่าลูกค้ามาจากแอดตัวไหน
ส่งใบเสนอราคาและติดตามคำสั่งซื้อ
ข้อมูลลูกค้า แท็ก และโน้ต

บริการเชื่อมต่อจากทีม Oho

เชื่อมต่อ CRM / ERP ที่ใช้อยู่
ติดตั้ง Conversion API ส่งผลการขายกลับไป Meta
ตั้งค่าและเทรนนิ่งทีมขาย

+ ระบบอื่นผ่าน Webhook & API

ให้ทีมงานช่วยวางระบบ →

ตัวอย่าง: ลีดหนึ่งคนเดินทางอย่างไร

1คุณวรรณ ทักจากแอดคอนโดพระราม 9

ติดแท็กแคมเปญ

2AI Agent ถามงบและวันที่สะดวกชม

AI Agent

3ส่งให้เซลส์ประจำโครงการ

มอบหมายแล้ว

4ส่งข้อมูลลีดเข้า CRM ของบริษัท

Webhook

ตัวอย่างสมมติ

เคสจริงจากลูกค้า · ไม่เปิดเผยชื่อ

ธุรกิจอสังหาฯ ใช้ Oho Chat อย่างไร

ถอดบทเรียนจากลูกค้าจริงแบบห้องเรียน CEO ปรับตัวเลขบางส่วนเพื่อไม่ให้ระบุตัวธุรกิจได้

ผู้พัฒนาโครงการ · หลายโครงการ

ย้ายจากระบบรวมแชทเดิม รวมแชททุกโครงการกว่า 20 ช่องทางไว้ในที่เดียว

20+ช่องทาง

15+สมาชิกทีม

เพจและ LINE OA ของแต่ละโครงการเคยแยกกันดูแล ตอนนี้ทีมขายและแอดมินทำงานในระบบเดียว ผู้บริหารเห็นภาพรวมทุกโครงการ

ทีมขายอสังหาฯ

เลิกคุยลูกค้าผ่าน LINE ส่วนตัว

~5คนในทีมขาย

เดิมเซลส์ใช้ LINE ส่วนตัว เก็บข้อมูลลูกค้ายากและวัดผลทีมไม่ได้ ย้ายมาคุยผ่าน LINE OA ของบริษัท ใช้ออโตเมชันกระจายแชท และวัดผลรายคนได้

ธุรกิจของคุณ

อยากรู้ว่าโครงการหรือนิติฯ ของคุณควรตั้งค่าแบบไหน?

ทีมงานช่วยออกแบบทีม โครงการ และกฎส่งต่อแชท ให้เข้ากับวิธีขายและวิธีดูแลลูกบ้านของคุณ

ให้ทีมงานติดต่อกลับ →

ดูเคสลูกค้าทั้งหมด →

คำถามที่พบบ่อย

ระบบจัดการแชทสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ยังมีคำถาม? แชทกับทีมงาน หรือโทร 02-096-4654

ระบบจัดการแชทสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของ Oho Chat คืออะไร?

Oho Chat คือแพลตฟอร์มรวมแชทและ CRM สำหรับธุรกิจไทย โครงการบ้านและคอนโด นิติบุคคลและบริษัทบริหารอาคาร และเอเจนต์ปล่อยเช่าใช้รวมแชท LINE OA, Facebook, Instagram และ TikTok ทุกโครงการไว้ในจอเดียว พร้อมส่งลีดให้เซลส์อัตโนมัติ ระบบเคสสำหรับแจ้งซ่อม แชทบอท AI Agent และแดชบอร์ดวัดผลทีม

ส่งลีดให้เซลส์ประจำโครงการอัตโนมัติได้ไหม?

ได้ แบ่งทีมตามโครงการหรือทำเล แล้วตั้งให้ระบบส่งแชทอัตโนมัติตามทีม โครงการ หรือช่องทาง เมื่อต้องส่งต่อข้ามโครงการก็ส่งพร้อมโน้ตภายในและประวัติแชททั้งหมด

นิติบุคคลใช้ Oho Chat รับเรื่องแจ้งซ่อมจากลูกบ้านได้ไหม?

ได้ เรื่องที่ลูกบ้านแจ้งผ่าน LINE OA หรือ Facebook จะเป็นเคสที่มีผู้รับผิดชอบ สถานะ และเวลารอ ส่งต่อให้ทีมช่างพร้อมรูปและโน้ตภายในได้ และส่งบรอดแคสต์ประกาศถึงลูกบ้านตามกลุ่มอาคารได้

ตั้งให้เซลส์หรือเอเจนต์ไม่เห็นลูกค้าของกันได้ไหม?

ได้ Oho Chat มีสิทธิ์ 6 บทบาท พนักงานขายเห็นเฉพาะลูกค้าของตัวเองหรือของทีม เอเจนต์เห็นเฉพาะแชทที่ส่งถึงตัวเอง ผู้จัดการเห็นภาพรวมทั้งหมด และแอดมินลบแชทไม่ได้ ลูกค้าจึงอยู่กับบริษัทแม้เซลส์หรือเอเจนต์ลาออก

ดึงคอมเมนต์ใต้โพสต์โครงการหรือคลิป TikTok เข้าแชทได้ไหม?

ได้ Oho Chat รวมคอมเมนต์ Facebook, Instagram และ TikTok มาตอบในหน้าเดียว และดึงคอมเมนต์ที่ถามราคาหรือขอแปลนเข้าแชทเพื่อคุยต่อได้ทันที

Oho Chat เชื่อมกับ CRM หรือระบบขายที่ใช้อยู่ได้ไหม?

ได้ ส่งข้อมูลลีดจากแชทเข้าระบบที่ใช้อยู่ผ่าน Webhook และ API และมีบริการเชื่อมต่อ CRM หรือ ERP จากทีม Oho ทักทีมงานเพื่อดูว่าระบบของคุณเชื่อมได้แบบไหน

ทดลองใช้ Oho Chat ฟรีได้ไหม?

ได้ ทดลองใช้ฟรี 14 วัน สมัครได้ทันทีที่ app.oho.chat และมีทีมซัพพอร์ตคนไทยช่วยตั้งค่า

ลูกค้าอสังหาฯ ไม่รอ ทีมที่ตอบก่อนได้เปรียบ

ขายโครงการ ดูแลลูกบ้าน หรือปล่อยเช่า โจทย์ไม่เหมือนกัน

ลีดจากแอดเข้ามาทุกโครงการ แต่ต้องถึงเซลส์ที่ใช่ก่อนลูกค้าไปดูโครงการคู่แข่ง

ลูกบ้านแจ้งซ่อม จองส่วนกลาง ถามค่าส่วนกลาง เข้ามาทาง LINE ทุกวัน

ห้องหลายร้อยยูนิต ทั้งคนหาเช่าและเจ้าของฝากขาย ต้องจับคู่ให้ทัน

ดูแลลูกค้าอสังหาฯ ครบ 5 ขั้น ในระบบเดียว

ทุกแชทจากแอดโครงการ คอมเมนต์ และคลิปพาชมห้อง เข้ามาที่เดียว

ถามงบ ทำเล และเวลาที่สะดวก ก่อนส่งถึงเซลส์

ทุกนัดชมและทุกการจองมีสถานะ ไม่มีลูกค้าเงียบหาย

ช่วงรอผลกู้และรอโอน ทีมยังเห็นข้อมูลชุดเดียวกัน

หลังโอนหรือย้ายเข้า ลูกบ้านแจ้งซ่อมได้ในแชทเดิม

ลูกค้าเป็นของบริษัท ไม่ใช่ของเซลส์หรือเอเจนต์

ทุกเครื่องมือที่ทีมขายและทีมนิติฯ ต้องใช้ ในที่เดียว

รวมแชทในจอเดียว

AI Agentใหม่

แชทบอทและริชเมนู

ส่งแชทอัตโนมัติ

เคสและผู้รับผิดชอบ

ข้อมูลลูกค้า (CRM)

บรอดแคสต์ตามกลุ่ม

แดชบอร์ด

ส่งลีดจากแชทเข้าระบบขายหรือ CRM ที่ใช้อยู่ ผ่าน Webhook และ API

ธุรกิจอสังหาฯ ใช้ Oho Chat อย่างไร

ย้ายจากระบบรวมแชทเดิม รวมแชททุกโครงการกว่า 20 ช่องทางไว้ในที่เดียว

เลิกคุยลูกค้าผ่าน LINE ส่วนตัว

อยากรู้ว่าโครงการหรือนิติฯ ของคุณควรตั้งค่าแบบไหน?

ระบบจัดการแชทสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

พร้อมให้ทุกลีดโครงการถึงเซลส์ทันทีหรือยัง?